Le prix des logements neufs augmentera de 6,5% en 2022

Le prix des logements neufs clôturera 2021 avec une hausse de 5%, qui sera plus prononcée l’an prochain, jusqu’à 6,5%, en partie en raison de l’augmentation des coûts de construction. Il s’agit de données de CBRE, qui indiquent qu’actuellement, entre 10 % et 12 % des logements commercialisés en Espagne sont des constructions neuves. Le […]

29% des particuliers ignorent les dépenses liées à la vente de leur logement

Selon l’agence La Casa, au cours du dernier semestre de l’année, la vente de biens immobiliers entre particuliers a augmenté de 6%. Au cours de bon nombre de ces opérations, il est courant de se perdre avec tous les paiements nécessaires pour se débarrasser de la maison. Ainsi, 29 % des propriétaires ignorent certaines des […]

A connaître : La location avec option d’achat

Location avec option d’achat Peu connu en France, la location avec option d’achat permet d’acquérir un bien avec une certaine marge de manœuvre et vous permet de profiter de votre achat à la signature du contrat. Le principe est simple et fonctionne presque comme un viager en France : imaginons une maison avec un prix […]

Exemple de frais pour un achat immobilier

Exemple d’achat d’un bien dans de l’ancien VALEUR DU BIEN :……………… 100.000, 00 euros Les frais d’acquisition supplémentaires sont : 10 % de taxe pour l’état : ……….. 10.000, 00 euros 3% pour les frais notariés :……….  3.000, 00 euros   Les frais post-vente :………………… 600, 00 euros – L’électricité (changement de compte et titulaire) […]

IBI : la taxe immobilière incontournable

La taxe des biens immobiliers en Espagne (IBI)   Dans le domaine de la fiscalité immobilière en Espagne, l’IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est l’une des taxes les plus répandues, elle est une taxe foncière locale qui touche chaque bien immobilier ainsi que toutes les parts immobilières détenues. Cet impôt sur l’immobilier a remplacé la […]

Le secteur immobilier se prépare à prendre de l’ampleur

Les prix des logements augmenteront de 2% en 2021 et de plus de 4% en 2022 Il semble que le marché du logement ait réagi avec un certain enthousiasme à la fin des restrictions, ce qui est une bonne nouvelle, car la confiance permet de reprendre le chemin d’une croissance soutenue avant la pandémie. Les […]

Année record pour l’investissement immobilier à Alicante

Année record pour l’investissement immobilier à Alicante avec 70 millions, le triple de la normale Le marché immobilier d’Alicante connaît une période de boom et, en particulier, celui axé sur le niveau industriel et de bureau pour les entreprises gagne en pertinence. L’une des données les plus remarquables qui illustre le mieux cette tendance est […]

La guerre est déclarée entre les agences bancaires sur les crédits immobiliers

La guerre des crédits immobiliers s’aggrave avec des crédits jusqu’à 100% et le vol de clients est devenu le nouveau sport des agences bancaires. La souscription de prêts pour l’achat de logements dépasse déjà les niveaux d’avant la pandémie dans la province, avec 11 238 opérations jusqu’en août – Les renégociations ont grimpé en flèche […]

Les taxes a payer si vous acheter en Espagne

Lors de l’achat d’une propriété en Espagne, toutes les personnes physiques doivent payer les taxes suivantes : Si vous achetez une bien dans la Province d’Alicante vous allez payer soit de la TVA soit de l’ITP TVA : sur l’achat d’un bien neuf 10% de la valeur de vente qui figure dans l’acte de vente. OU […]

Immobilier : Alicante compte 1 900 logements en développement et la Province 8 100

Quatre promoteurs conduisent 50% de la nouvelle construction à Alicante : Aedas, ASG, Neinor et Cívica Actuellement à Alicante et dans sa province, les principaux promoteurs nationaux et locaux développent plus de 8 100 nouveaux logements, selon une étude préparée par le cabinet de conseil immobilier Activum. En dehors de la capitale, le reste des […]