Selon le rapport semestriel sur les prix de vente de piso.com, le prix moyen d’un logement de seconde main en Espagne en juin 2022 était de 1 926 euros le mètre carré. Ce chiffre représente une augmentation semestrielle de 2,56 %. Concernant le deuxième trimestre, la hausse est de 1,80%. Sur un an, la hausse enregistrée est de 4,43 %. La hausse mensuelle a été de 0,17 %, puisque le prix moyen en mai était de 1 923 euros le mètre carré.
Prix du logement juin 2022 : 1 926 euros le mètre carré
Le prix du logement atteint la première moitié de l’année démontrant sa grande force. Selon Ferran Font, directeur d’études chez piso.com, « le marché du logement clôt un premier semestre au cours duquel la montée irrésistible de l’inflation s’est fait sentir. Cependant, le résidentiel a contenu des augmentations qui auraient pu être beaucoup plus agressives. Font fait référence à l’augmentation du coût et à la rareté des matériaux, ainsi qu’au contexte de crise énergétique dans lequel la nouvelle construction doit opérer : « Les nouvelles promotions ont dû s’adapter au nouveau scénario, et la correction de la hausse des prix a agi comme une laisse de transmission à la seconde main », commente-t-il.
Dans la perspective du prochain semestre, le porte-parole du portail immobilier indique que « le tournant de la politique monétaire européenne donnera le ton ». Le gestionnaire souligne que les hausses de taux d’intérêt programmées par la Banque centrale européenne « va faire monter le coût des crédits immobiliers, ce qui pourrait mettre en difficulté les ménages ayant des crédits référencés à l’Euribor et provoquer une fuite massive vers le taux fixe ». En tout cas, Font s’attend à ce que d’ici la fin de l’année « les achats et les ventes se modèrent, laissent derrière eux les pourcentages volumineux et ouvrent une scène avec des reprises raisonnables sans perdre de dynamisme ».
SOURCE : PISOS.COM
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