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DIGITAL CORNER A ALICANTE Digital Corner prévoit de réformer Panoramis ( ancien centre commercial) avec 3,7 millions supplémentaires pour l’exploiter jusqu’en 2043 Raul Navarro 02/03/2021 – ALICANTE. Digital Corner redouble d’engagement pour l’avenir de Panoramis après sa transformation en centre d’affaires et confirme sa demande auprès de l’Administration portuaire de prolonger la durée d’exploitation du bâtiment, en vertu de l’accord conclu avec CustomSuits pour lancer la nouvelle étape du complexe comme espace d’affaires. Plus précisément, l’intention des deux sociétés est de prolonger la durée de la concession de 15 années supplémentaires, afin que leur nouveau projet commun -Panoramis Life & Business- soit assuré de sa continuité dans l’ancien complexe de loisirs du Port jusqu’en 2043. À l’heure actuelle, Digital Corner (qui a assumé les droits d’exploitation du bâtiment après la vente aux enchères de l’unité commerciale dans le cadre du processus de liquidation de Marina de Poniente) a l’autorisation de continuer à gérer la propriété jusqu’en 2028. Autrement dit, sept autres années: une période cela semble trop court pour les deux entreprises pour pouvoir implanter leur projet de bureau flexible dans un espace privilégié à côté des quais de Poniente. Surtout si l’on tient compte du fait que les deux sociétés aspirent à pouvoir amortir l’investissement d’environ 12 millions qui est déjà en cours d’exécution pour reconvertir l’ancien cinéma multiplex en espace événementiel, ou pour adapter les espaces commerciaux d’antan aux besoins. des entreprises qui ont déjà confirmé leur implantation dans le nouveau centre d’affaires. En fait, plusieurs d’entre eux opèrent déjà dans le complexe et la prévision est que, lorsque son inauguration officielle aura lieu, prévue pour le 25 mars, le centre fonctionnera déjà à 60% d’occupation. Dans tous les cas, pour que la prolongation de la durée de la concession devienne effective, Digital Corner doit assumer un investissement supplémentaire dans la propriété appartenant au Port visant à améliorer les conditions structurelles du bâtiment, de sorte que son exploitation implique une valorisation du bien de propriété publique au moment de l’expiration de votre concession. Dans ce sens, Digital Corner a déjà proposé de réaliser un investissement de 3,7 millions pour mettre à jour l’état du bien dans des paramètres tels que l’accessibilité ou l’efficacité énergétique, en dehors d’autres questions de maintenance pure. Il s’agit d’un investissement d’un montant qui double celui initialement levé par l’ancien concessionnaire, Marina de Poniente, au moment où elle a entamé les procédures de prolongation de sa durée d’exploitation, alors qu’elle était déjà en faillite. Dans ce cas, la somme s’élevait à 1,5 million: un chiffre que Digital Corner était prêt à assumer en héritant du traitement qui avait déjà commencé dès qu’il avait repris les rênes du complexe. Avec le nouveau pari, l’investissement est augmenté et il s’agit d’obtenir encore trois ans de plus que les 12 qui ont été levés au premier terme. LE COMPLEXE RECONVERT EN CENTRE D’AFFAIRES SERA LIBÉRÉ OFFICIELLEMENT LE 25 MARS AVEC 60% D’OCCUPATION Quelles actions spécifiques comptez-vous entreprendre avec ces 3,7 millions? Le projet présenté à l’Administration portuaire détaille les interventions dans trois domaines spécifiques. D’une part, la réparation des défauts et dommages produits par le passage du temps «et les caractéristiques dommageables présentées par les conditions météorologiques de l’espace géographique (milieu marin, soleil et températures élevées et abondantes)». D’autre part, il vise à réorganiser toutes les actions qui ont été menées spontanément, « c’est-à-dire les améliorations issues de la sphère privée des locaux ou du centre commercial lui-même pour donner à l’ensemble du bâtiment une image unifiée et actualisée » . Et troisièmement, il est prévu d’agir sur les installations «en les modernisant et en les adaptant à nos jours». SOURCE : ALICANTE PLAZA https://alicanteplaza.es/digital-corner-proyecta-la…

Lien : https://distritodigitalcv.es/

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