À Benidorm, le bâtiment qui attire tous les regards est sans doute Intempo : deux tours jumelles unies par un “diamant” doré au sommet. C’est un édifice résidentiel qui domine tout le front de mer. Inauguré en 2021 après de nombreuses difficultés, Intempo est devenu l’immeuble résidentiel le plus haut de la ville – et revendique, selon les sources, le statut de plus haut gratte‑ciel résidentiel d’Espagne, voire d’Europe, à sa livraison.

Son architecture audacieuse lui confère une présence puissante. La silhouette en “M” domine le panorama côtier et marque durablement la skyline de Benidorm. Ce n’est pas seulement un bâtiment de grande hauteur ; c’est une affirmation visuelle, une signature architecturale.

Une identité extraordinaire

• Ville : Benidorm, Communauté valencienne (Espagne)
• Usage : 100 % résidentiel
• Hauteur : selon les sources, entre 187 m et 192 m
• Nombre d’étages : entre 47 et 52, selon le mode de comptage
• Architectes : Pérez‑Guerras Arquitectos & Ingenieros, en collaboration avec Olcina & Raduán
• Chronologie : conçu en 2006, début des travaux en 2007, interruptions liées à la crise de 2008 et à la faillite du promoteur, et achèvement en 2021

Ces données dessinent un édifice à la marge des mesures standard – hauteur variable selon les critères utilisés, étages disputés selon les comptages, modifications en cours de chantier. Intempo existe à la frontière de la rigueur technique et du mythe architectural.

Une silhouette assumée

Intempo se compose de deux tours séparées par un espace d’environ 20 mètres, enfin reliées dans leurs étages supérieurs par un volume conique doré – le fameux “diamant”. Cela donne à l’ensemble la forme d’un “M” ou d’un double “1” face à face, selon l’angle.

Cette structure creuse entre les deux corps crée un jeu de lumière, d’ombre et de transparence. La partie dorée, en opposition aux façades en verre, devient la signature visuelle qui distingue Intempo dans un paysage où la densité de tours est déjà forte.

L’implantation en bord de mer, sur l’alignement de la plage de Poniente, accentue sa visibilité depuis la mer comme depuis la ville. La silhouette d’Intempo est désormais un repère pour les habitants et les visiteur·ses.

Un parcours mouvementé de constructions

L’histoire d’Intempo est marquée par des hauts et des bas. Le projet naît à l’époque du boom immobilier espagnol. Mais dès 2008, une crise financière touche le secteur de plein fouet, entraînant des difficultés financières majeures pour le promoteur. Les travaux s’interrompent, le constructeur initial fait faillite, et le chantier entre dans une longue phase d’attente.

Au fil des années, de nouveaux propriétaires, de nouvelles stratégies financières, des révisions structurelles et des compromis s’imposent pour relancer le projet. En tout, il faudra près de 17 ans pour aller du concept à l’achèvement. Lors de la livraison en 2021, de nombreux médias soulignent que l’édifice couronne une décennie et demie de péripéties, pour aboutir au plus haut immeuble résidentiel de l’Union européenne (à cette date).

Au cœur du “diamant” et l’intérieur d’Intempo

La liaison dorée entre les tours n’est pas purement décorative : c’est un espace conçu pour être habitable ou aménagé, une articulation architecturale.

À l’intérieur, Intempo se présente comme un immeuble de standing élevé, presque comme une résidence de type hôtelier :

• Un spa panoramique au sommet, avec vue sur la Méditerranée
• Des piscines (intérieures et extérieures)
• Des gymnases (dont un en étage élevé)
• Des ascenseurs ultra‑rapides, capables d’atteindre les derniers étages en moins d’une minute
• Des logements variés, de tailles différentes, avec des prestations haut de gamme

Ces installations visent à offrir un mode de vie raffiné, mêlant confort, vue, équipements collectifs et esthétique contemporaine.

Avant Intempo : le règne du Gran Hotel Bali

Avant la construction d’Intempo, c’est le Gran Hotel Bali qui détenait la suprématie vertigineuse de Benidorm : 186 mètres, 52 étages, reconnue comme l’un des hôtels les plus hauts d’Europe. Malgré sa popularité et son panorama exceptionnel sur la baie, Bali a laissé place à un rival résidentiel : Intempo.

Le contraste est intéressant : Bali est une structure à vocation touristique, tandis qu’Intempo se veut un habitat permanent, avec une ambition résidentielle verticale plus affirmée.

Et demain ? Le défi de la TM Tower

Au 6 octobre 2025, le projet TM Tower est bien une réalité en devenir, avec des autorisations municipales déjà accordées, mais le bâtiment n’est pas encore achevé. Il s’annonce comme le futur rival direct d’Intempo.

Voici ce qu’on sait :

• La TM Tower sera haute de 230 mètres et comptera 64 étages.
• Elle inclura 260 logements allant de une à quatre chambres.
• Parmi les équipements prévus : piscines, gymnase, zones sportives, salle de cinéma, sky bar avec observatoire astronomique.
• L’édifice sera situé à une cinquantaine de mètres de la plage de Poniente.
• La livraison des logements est prévue pour le deuxième semestre de 2028.
• Le budget annoncé pour l’exécution matérielle est d’environ 27,5 millions d’euros.
• Le projet s’inscrit dans la continuité des ambitions verticales de Benidorm, visant à dépasser Intempo en hauteur et prestige.
• La construction a débuté en septembre 2025, marquant le démarrage concret du chantier.

Ainsi, à l’heure actuelle, TM Tower est un chantier en cours. Il n’a pas encore détrôné Intempo, mais le projet est bien engagé et suscite d’ores et déjà l’intérêt national et international. Si tout se déroule comme prévu, à son achèvement TM Tower deviendra le plus haut immeuble résidentiel de Benidorm – et possiblement de l’Espagne, voire de l’Union européenne dans sa catégorie.

Intempo reste une œuvre emblématique : une flèche dorée qui symbolise l’ambition résidentielle de Benidorm. Sa construction tumultueuse rappelle les excès et les défis du boom immobilier espagnol, mais aussi la résilience et la capacité à reprendre des projets presque abandonnés.

Aujourd’hui, alors que le skyline de la ville continue d’évoluer, Intempo tient encore la vedette. Mais TM Tower pointe à l’horizon comme un défi architectonique – un nouveau jalon dans la quête de la verticalité sur la côte méditerranéenne.

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FAQ

Q1. Quelle est la hauteur officielle d’Intempo ?
Les chiffres diffèrent selon les sources : entre 187 et 192 mètres, selon la méthode de mesure retenue.

Q2. Pourquoi la construction d’Intempo a-t-elle duré si longtemps ?
Elle a été interrompue par la crise immobilière de 2008, la faillite du promoteur, des changements de propriétaires et des révisions du projet.

Q3. Combien de logements compte Intempo ?
Le projet final prévoit environ 256 logements répartis dans les deux tours.

Q4. Quels services offre Intempo à ses habitants ?
Spa panoramique, piscines, gymnases, ascenseurs ultra‑rapides, espaces collectifs de standing.

Q5. TM Tower va‑t‑elle surpasser Intempo ?
Oui, si les plans sont respectés : 230 mètres et 64 étages contre les ~190 mètres d’Intempo. Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2028.